Poszukując swojego nowego kąta, mieszkania komornicze są atrakcją propozycją w Łodzi i każdym dużym mieście, gdzie wybór nie należy do małych. Jeśli interesanci chcą zabezpieczyć się przed niechcianymi lokatorami, powinni wiedzieć jak postępować i co sprawdzić przed podjęciem decyzji o zakupie.

Problemem może nie tylko być utajniony stan mieszkania, czy zniszczenia przez poprzednich właścicieli po licytacji… Może to być również niechciany lokator, którego nie będziemy w stanie się pozbyć.

Czysto hipotetycznie

Atrakcyjna licytacja komornicza, domy w Łodzi, które znajdują się w przystępnej lokalizacji. Na oku są trzy potencjalne oferty. W jednym stan mieszkania wymaga poprawek i cena jest wyższa od pozostałych, w drugim wszystko na pozór jest w najlepszym porządku i kupujący jest zachwycony, jednak trzecie jest najlepsze i jesteśmy w nim zakochani.

Dlaczego akurat trzy przykłady? Ponieważ mogą pojawić się trzy rodzaje problemów. Otóż w pierwszym okazuje się, że ściany należy oczyścić z grzyba i pleśni, w drugim znajduje się lokator, którego ze względu prawa nie możemy się pozbyć, póki nie otrzyma on lokalu socjalnego od gminy (niektóre sprawy ciągną się latami). Trzecie natomiast jest obciążone hipoteką lub prawem wynikającym z dożywocia.

Jak się przed tym uchronić i sprawić, że nieruchomości z licytacji komorniczych będą bezpieczniejszą ofertą? Wystarczy dopytać o wszystko sąsiadów i komornika, który będzie prowadzić konkretną aukcję, gdyż posiada on kartotekę obiektu z wszystkimi informacjami.