Ogłoszenia komornicze kuszą niską ceną, jednak wiele osób nie zawsze doczytuje do końca treść licytowanych przedmiotów, zapominając również o tym, że jest to forma aukcji, w której osoby zainteresowane podbijają kwotę. Widząc nieruchomości z licytacji komorniczych, które są w cenie niższej niż połowa wartości rynkowe, warto czasem zastanowić się, co jest przyczyną tak atrakcyjne oferty, ponieważ może okazać się, że oferowanym przedmiotem jest m.in. jedynie zakup udziałów.

Na czym polega tego typu transakcja i co otrzymuje osoba wygrywająca aukcje? Dowiedz się, nim będzie za późno.

Licytacje komornicze – czytaj i słuchaj treści oferty

Dwupiętrowy dom na przedmieściach, w cenie 150 tysięcy złotych? Jest to możliwe, jednak cena prawdopodobnie nie dotyczy całej nieruchomości, tylko praw do niej!

Stając się współwłaścicielem, według kodeksu cywilnego należy ustalać wspólnie kwestie związane z eksploatowaniem, ewentualnym remontem lub nawet kosztami związanymi z tego typu pracami – podczas sprzedaży nieruchomości, druga strona otrzymuje również swoją część (chyba że były dłużnik, odsprzeda kolejnej osobie jedynie swoje udziały).

Praktyka wygląda mniej kolorowo, ponieważ współwłaściciele potrafią skutecznie utrudniać sobie wzajemnie życie.

Dlaczego takie ogłoszenia komornicze pojawiają się na rynku? Jeśli dług dotyczy kwoty połowy wartości nieruchomości lub ruchomości, a dłużnik nie dysponuje innym majątkiem, komornik nie może zająć całości obiektu – więc w pewnym sensie zadowala się jedynie częścią.