Jest to najczęściej zadawane pytanie przez inwestorów, którzy chcą dokonać zakupu nieruchomości. Nie ma w tym nic dziwnego, w końcu Nie licytacja komornicza to doskonała okazja, by zaoszczędzić do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Czy jest to jednak możliwe?

Załóżmy, że interesuje Państwa licytacja komornicza w Łodzi. Jest to duże miasto, z dużą ilością mieszkańców, więc jeśli oferta będzie atrakcyjna, możemy spodziewać się wielu konkurentów, którzy prawdopodobnie są inwestorami od dłuższego czasu i posiadają duże doświadczenie w rynku nieruchomości.

Ceny nieruchomości z licytacji komorniczych, zaczynają się od 75 procent wartości rynkowej i zawsze jest to cena, która oferowana jest w czasie pierwszej licytacji. Jeśli jednak nie znajdzie się chętny kupiec, jest ona zbijana do ⅔ wartości rynkowej. Czy jest jednak możliwość, by nie znalazł się kupiec w pierwszej licytacji i czy uda nam się zaoszczędzić ¼ ceny? Prawdopodobnie nie, ponieważ licytacja komornicza, jest coraz bardziej popularną formą zakupu i zainteresowanych z każdym rokiem przybywa.

Najczęściej mieszkanie/dom, sprzedawane są w pierwszym terminie, a cena jest bardzo mocno zbliżona do tej, którą byśmy zapłacili podczas normalnego procesu zakupu. Dodatkowo nigdy nie posiadamy pewności, czy obecni lokatorzy, nie będą sprawiać nam problemów, wydłużając tym samym okres odbioru.

Warto więc spróbować swoich sił, ponieważ nie mamy nic do stracenia, lecz warto pamiętać o tym, że jest to raczej opłacalne dla inwestorów, którzy szukają lokali do dalszej sprzedaży, lub wynajmu.