Prawdziwe zadanie komorników jest nieco inne niż obraz, o którym myśli większość dłużników i wierzycieli. Komornik w takiej miejscowości jak Łódź ma ręce pełne pracy, ponieważ biorąc pod uwagę ilość populacji, pojawia się również wiele problemów do rozwiązania.

Obwieszczenia komornicze w Łodzi cieszą się ogromną popularnością i ludzie chętnie kupują nieruchomości z licytacji komorniczych, jednak nie zawsze wiedzą jak się zachować i na czym polega takie wydarzenie.

Wierzycielom wydaje się często, że wystarczy odwiedzić kancelarię, przekazać dane dłużnika i czekać na odzyskanie należności. Otóż sprawa jest dużo bardziej skomplikowana i nim komornik wejdzie do gry, pojawia się jeszcze sąd, który wydaje decyzje o egzekucji. Osoby biorące udział w licytacji mają błędny obraz, spowodowany programami telewizyjnymi, które przedstawiają wszystko w dużo prostszy i bardziej dynamiczny sposób – bez zaliczek, umów i tym podobnych obowiązków.

Dłużnicy w czasie trwania licytacji, wielokrotnie próbują zakłócić ich przebieg i nie dopuścić do finalnej sprzedaży. Proszą znajomych, by jako osoby trzecie zagłuszały porządek, jednak nie są do końca świadomi, że może wiązać się to z konsekwencjami – licytacja komornicza jest wydarzeniem publicznym, więc osoby, które nie wpłaciły zaliczki lub nie posiadają możliwości zakupu, mogą przebywać na niej w roli obserwatora lub świadka.

W przypadku zniszczenia obiektu lub licytowanej ruchomości, osoba popełniająca zniszczenie mienia, jest pociągnięta do odpowiedzialności prawnej i finansowej.