Każdy może być pośrednikiem w przypadku licytacji komorniczej, wymaga to jednak odpowiedniej wiedzy i umiejętności, ponieważ odbiór nieruchomości, które zostały pozyskane w ten sposób, nie zawsze jest prosty. Jeśli interesują nas licytacje komornicze, Łódź jest przykładowo doskonałym miastem do porównania, ponieważ jest to duża miejscowość, w której mieszka również pokaźne skupisko ludzi, więc licytacje komornicze, będą odbywać się znacznie częściej, niż ma to miejsce w przypadku mniejszych miast.

Pośrednik, podejmuje się bardzo odpowiedzialnego zadania, ponieważ musi kupić w imieniu klienta nieruchomość i ją dla niego odebrać. Potrzebna będzie w takim wypadku umowa prawna, która będzie upoważniała pośrednika do nabycia danego mieszkania/domu.

Dodatkowo należy pamiętać o tym, że licytacja komornicza, nie kończy się w momencie wylicytowania nieruchomości, ponieważ zmuszeni jesteśmy jeszcze je odebrać, a wykonujemy to my - czyli pośrednik osoby kupującej. Nie zawsze jest to tak prosta sprawa, ponieważ obecni lokatorzy, mogą sprawiać bardzo duże problemy, nie chcąc się wyprowadzić z zamieszkałego przez siebie lokalu. Według prawa, nie mamy możliwości zmiany zamków i wyrzucenia takich osób, jeśli nie będą mieli wcześniej zapewnionego lokum.

Nie ma nic dziwnego, że osoby posiadające odpowiednie doświadczenie, są często wynajmowane przez ludzi, którzy są zainteresowani zakupem nieruchomości z licytacji komorniczej. Posiadają one duże doświadczenie z podobnymi sytuacjami i potrafią sobie z nimi radzić.