Jeżeli doszło do zajęcia przedmiotów bądź nieruchomości dłużnika na poczet jego nieuregulowanych długów, następnym krokiem jest ich egzekucja, po czym następuje licytacja komornicza. Pisaliśmy już o niej niejednokrotnie, jest ona jednym z ostatnich etapów procesu egzekucyjnego. Jest to narzędzie, z którego komornik korzysta w sytuacji, gdy inne środki spłacenia należności przez dłużnika wobec wierzyciela zawiodą.

Komornik jako urzędnik wykonujący założenia tego procesu jest neutralny wobec obu stron, w związku z czym, kierując się literą prawa, nie powinien licytacji komorniczej przerywać. Może to jednak zrobić, jeżeli potrzeba taka wynika z zaistniałej sytuacji prawnej. Komornik przeprowadzający licytację komorniczą jest zobowiązany doprowadzić to działanie do końca, gdyż ma ono na celu usatysfakcjonowanie finansowe wierzyciela. Jednakże jeżeli żądania wierzyciela zostaną wypełnione, a wszelkie należności zostaną uregulowane, komornik może odstąpić od egzekucji oraz dalszej licytacji. W takim przypadku wstrzymanie licytacji komorniczej jest możliwe, gdyż podstawa do jej przeprowadzenia straciła podparcie w sytuacji rzeczywistej.

Warto tutaj wspomnieć, że mimo iż komornik może co prawda zając i zlicytować większość środków, ruchomości oraz nieruchomości dłużnika, nie może pozbawić go środków do życia. Tak więc musi odstąpić od licytacji żywności, opału, materiałów naukowych, niezbędnych do normalnego funkcjonowania sprzętów AGD oraz przedmiotów niezbędnych do wykonywania przed dłużnika jego pracy. Podobnie ma się sprawa odnośnie świadczeń socjalnych.